修文县1-9月份房地产市场销售同期增长显著

2016-09-27 20:10:44 作者：修文县组织部张忠朝来源：修文县住建局浏览次数：0 网友评论 0 条

2010-2015年，是我县房地产发展的重要时期，期间商品房的建设大规模增长，库存明显增加。2015年以来，一方面开发企业受金融政策收紧等因素的冲击，造成企业资金紧张项目建设放缓。2016年1-9月份以来我县新建商品房项目及新批

2010-2015年，是我县房地产发展的重要时期，期间商品房的建设大规模增长，库存明显增加。2015年以来，一方面开发企业受金融政策收紧等因素的冲击，造成企业资金紧张项目建设放缓。2016年1-9月份以来我县新建商品房项目及新批预售均大幅度减少，201年我县共计批准预售面积12.4万㎡，仅占2015年54.5万㎡的22.75%；另一方面，按照国家及省市关于去库存工作的相关要求和部署，我县积极开展了商品房“去库存”工作，商品房去库存效果明显。

一是商品房库存情况。2016年4月底，通过对2005年至2015年全县房地产库存进行统计摸底，现有商品房库存49.8万㎡，其中：商品住房库存为28.9万㎡；商业及其他库存量为20.9万㎡，库存主要集中在“新水村城中村改造项目”，共计库存量25.2万㎡。

二是商房销售情况。2016年1-9月份以来，全县共计销售商品房1852套，销售商品房面积为211922.03㎡，较2015年同比上升23.65%。其中住宅部分共计销售1256套，销售面积为141791.12㎡，较2015年同比上升10.63%；商业部分共计销售490套，销售面积为66564.3㎡，较2015年同比上升80.99%。二手房买卖共计销售227套，销售面积为26168.1㎡，较2015年同比上升116.63%。