长春首个公租房小区交房倒计时近万人摇号

2013-12-22 12:01:22 作者：admin 来源：浏览次数：0 网友评论 0 条

长春首个公租房小区交房倒计时近万人摇号

长春市首个入住的公租房小区首山逸居小区现已进入交房倒计时。

12月11日，记者从长春市公租房管理有限公司了解到，首山逸居小区将于本月底前摇号，摇号结束后一周内便可办理手续入住。

公共租赁住房，被定位为解决“夹心层”群体的住房困难问题。从2011年起，长春市开始大规模建设公租房，已开工建设1.8万套、99万平方米。

　　如今，首个入住的公租房小区终于要正式亮相。小区是如何规划建设的？都有什么户型？里面配备了什么设施？

11日，记者提前进入小区踏查，为您提前揭秘！

　　16栋公租房

　　高层13栋，多层3栋，全部为朝阳或正房

首山逸居小区位于长春市宽城区团山街与北环城路交会处，位于团山街与首山路之间。小区于2011年开工建设，2013年11月末交工，占地面积7.12万平方米，总建筑面积18.12万平方米。

据首山逸居小区经理李洪宝介绍，目前小区内有16栋公租房，其中，高层13栋，5栋楼是28层，7栋楼是17层，1栋楼是14层；多层有3栋，均为6层。另外，小区内还有4栋公共设施建筑。其中，户型主要分为一室、一室一厅、两室一厅3种，面积分别为39平方米、49平方米和61平方米。全部为朝阳或南北通透的正房。

记者了解到，公租房已经全部建完，内部设施也全部安装完毕。首个入住的公租房小区到底是个啥样子？昨日，记者随小区的工作人员把每一种户型都看了一遍。

　　三种户型

分别为39平方米、49平方米、61平方米

记者先随工作人员来到了1号楼，这是一栋28层的高楼。门口有无障碍通道。坐着电梯，到了2楼。

2楼是一梯四户。中间两户是户型面积最小的公租房，面积约39平方米，户型为一室。走进其中一间，进门后，一个宽敞的大卧室，阳光暖暖的从窗户里照射进来，很明亮。卧室东侧，厨房和卫生间一南一北分布。布局工整，空间利用合理。

2楼另外两户把着两边，是户型面积最大的公租房，面积约61平方米，户型为两室一厅。这是南北通透的房子，入户门在东侧，打开门进了一间，一脚便踏入客厅。卧室一南一北。客厅北侧分别有卫生间和厨房。

公租房里除了上述两种户型，还有一种49平方米的一室一厅户型。3号楼1门2楼其中一间就是这样，记者也进去看了看，从东侧入户门入户，先进入客厅，客厅南侧为卧室，北侧有厨房和卫生间。

摇号分两次

　　第一次定申请资格第二次抽房源

公共租赁住房，被定位为解决“夹心层”群体的住房困难问题。记者了解到，长春市从2011年起，开始大规模建设公租房，已开工建设公租房1.8万套、99万平方米。12月11日，记者从长春市公租房管理有限公司了解到，目前摇号的日期已经基本确定在12月底之前。

摇号主要分两次进行。第一次是先抽资格号。这一步非常关键，抽到号的，才可以得到此批公租房的租住权。第二次是抽房源号，也就是有资格住房的申请人，要再次来通过抽签来决定住哪套房。据了解，根据申请人的申请，房源号将区分高层或多层，按不同的户型分批次进行抽取。

据透露，摇号有可能会使用摇号机，同时会有人大代表、政协委员、纪检部门以及公证处的工作人员现场监督，以保证公平、公正、公开。“摇到号的申请人，一周之内就可以办理入住手续。”长春市公租房管理有限公司总经理杨成华说。据透露，首山逸居小区共有2000多套房，而申请人却有近万人。

内部设施———起居都备好有线网线也到位

　　供暖归长房集团供暖总公司管

从记者走进的房子看，这几套房子墙壁都粉刷一新，在卧室里，床、床垫和床头柜已经准备好了。卫生间坐便、手盆都已经安装到位。

灯具和门铃一应俱全，每一套房子中的网线和有线电视也都安装好了，用户自行缴费后就可使用。“可以说拎包就能住了。”李洪宝说。冬季供暖问题大家都很关注，记者了解到，该小区是由长房集团供暖总公司宽城分公司供暖。“因为现在住户还没入住，因此供暖单位属于低温运行的阶段。等正式入住之后，肯定会保证温度的。”李洪宝说。

外部配套———智能化管理无盲区监控

周围超市、幼儿园一应俱全

首山逸居小区共有两个进出口，分别为北门和西门(正门)。另外还设有5个安全防火通道。记者看到，小区进出口都是智能化管理，需要刷卡才能进入，正式入住后，乘坐电梯也将需要持卡。

另外，整个小区处于全方位无盲区监控之中。监控装置主要为摄像头，有四个可以旋转的动点。

记者了解到，小区内共有4栋公共设施建筑。17栋为办公楼，18栋为商铺，19栋为超市，20栋为幼儿园。其中大型超市位于小区的东侧，幼儿园则位于小区的南侧。目前，市区内通往该小区的公交车有10路。同时，小区内还有272个地下车位。

租金———多层每月8元/平方米

高层每月9元/平方米

在这样一个很干净宽敞整洁的房间里住，每个月需要多少钱？记者了解到，该小区多层每个月的租金是每平方米8元钱，而高层由于有电梯维护费用，因此每平方米是9元钱。记者粗略地计算了一下，以高层为例，一室(按39平方米计算)每个月的租金只有351元；一室一厅(按49平方米计算)每个月的租金为441元；两室一厅(按61平方米计算)每个月租金为549元。

　　小区管理———受政府委托

为住户办理准入及退出手续

记者了解到，首山逸居小区的管理单位为长春市公租房管理有限公司。

公司总经理杨成华介绍说，除了一般物业公司服务管理的职能外，公司最主要的任务，是对公租房保值增值的管理。包括日常的养护、修复。“因为住户和房屋之间是租赁关系，因此房屋出现如掉墙皮、下水道堵塞等，就由管理单位来负责维修，住户也不需要出钱。”公司还要负责督促住户保持房屋的完好。

另外一项重要的职能是受政府的委托，为住户办理准入及退出手续。

根据《长春市公共租赁住房管理办法》，城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应当同时满足三个条件：一是具有长春市城镇户口；二是在长春市没有住房；三是家庭人均收入符合规定的收入标准。

　　据介绍，长春市公租房管理有限公司将会每年对住户的条件审核一次。如果经济条件改善，便会要求办理退出手续。(记者艾灵)

关键词：平方小区公

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